Ремонт и усиление фундамента: подпорные ряды, нагелирование и обоймы
Усиление фундамента выполняют при реконструкции этажности, подмыве, морозном пучении или ошибках прошлого строительства. Метод выбирают по геологии, доступу и характеру деформаций стен.
Обследование
Нивелировка здания, шурфы, бурение скважин, приборы для трещин. Нужна геология и расчёт несущей способности после усиления.
Технологии
Расширение подошвы с передачей нагрузки на новый бетон, микросваи с ростверком, нагели через стену в скальный грунт, стальные обоймы и накладки на ленту.
- Подводка под нагрузку поэтапно
- Контроль усадки нового бетона у старого
- Инъекция пустот под лентой при локальных просадках
Материалы
Безусадочные и ремонтные составы для подливки под металл и ростверки; составы для инъекции грунта по проекту.
Не начинайте усиление без причины просадки — новый объём может уйти вслед за старым при активном подмыве.
Частые вопросы
Можно ли усилить фундамент без отрыва дома?
Часто да через микросваи и нагели; конкретная схема — по проекту.
Сколько стоит усиление?
Сильно зависит от глубины и доступа; ориентир — от сотен тысяч для малоэтажки.